" ثبت کلهر فراتر از یک ثبت "
معنی تدلیس : پوشاندن عیب یا وانمود کردن یک امتیاز و کمال غیر واقعی
۱- تدلیس در معاملات
اگر فروشنده برای فریب خریدار یک وصف موهوم و بی اساس را به ملک خود نسبت دهد و یا عیبی که در آن است را مخفی کند تدلیس در معامله نموده است. و اگر طرف معامله بتواند ثابت کند در اثر فریب و تدلیس در معامله آن معامله را انجام داده و متضرر شده است می‌تواند معامله را فسخ کند حتی اگر اختیار فسخ آن معامله را با قید اسقاط کافه خیارات از خود سلب نموده باشد. در واقع اگر طرف معامله میدانست برای مثال مورد معامله دارای وصف مورد نظر نبوده یا دارای عیبی بوده اقدام به انجام آن معامله نمی‌کرد.
نتیجتا برای تحقق تدلیس در معاملات دو شرط لازم است :
الف ) انجام عملیات متقلبانه و نیرنگ و فریب قبل از انجام معامله یا عقد
ب) فریب خوردن طرف معامله در اثر آن عملیات متقلبانه.
۲- تدلیس در نکاح
در این مورد فریب خورده به شرط اثبات تدلیس و مهم بودن آن در زندگی زنانشویی، در بعضی موارد می‌تواند نکاح را فسخ کند.
نگارنده : رامین اکبری وکیل دادگستری
تماس با ما : 09127874947
" با ثبت کلهر وقت شما ارزشمنده "
ثبت نظر