ثبت شرکت عمرانی
شرکتهای عمرانی متولی اجرای پروژههای عمرانی میباشند. یکی از اصلیترین اقدامات در مسیر انجام امور عمرانی، ساختمانی ثبت شرکت است. با ثبت شرکت عمرانی میتوانید به فعالیت خود صورت قانونی و رسمی ببخشید.
شاخههای مرتبط با رشته عمران:
- مهندسی عمران
- مهندسی راه
- مهندسی شهرسازی
- مهندسی نقشهکشی
- مهندسی سازههای عمرانی
اگر در اسم شرکت از کلمه “مهندسی”استفاده شود، در این صورت لازم است یکی از اعضای شرکت مدرک مهندسی مرتبط با موضوع شرکت را دارا باشد.
فعالیت شرکتهای عمرانی بسیار گسترده است و شامل بخشهای: نظارت، مشاوره، اجرا، محاسبه، طراحی پروژههای عمرانی میباشد.
موضوع فعالیت شرکتهای عمرانی:
- ساخت و ساز بناهای ساخته دست انسان مانند سدها، ساختمانها، پلها و کانالها
- ساخت شهرکهای مسکونی، پروژههای توریستی، گردشگری، هتلها، مسافرخانهها
- مشارکت و راه اندازی واحدهای تولیدی، نوسازی، توسعه و تکمیل پروژهای ساختمانی.
- مطالعه و طراحی پروژههای مختلف ساختمانی
- تفکیک زمین و آماده سازی
- احداث بناهای مسکونی، اداری، تجاری، صنعتی، تاسیساتی، ورزشی تفریحی و…
- خرید و فروش مصالح، امکانات، ماشین آلات، تجهیزات و …
- ساخت پروژههای عمرانی و ساختمانی از جمله مسکونی، تجاری، اداری و … در قالب شرکت حقوقی
- در زمینه پروژههای صنعتی، سازههای سنگین و بتنی، مقاوم سازی ساختمانها و سازهها و بازسازی بافتهای فرسوده شهری و روستایی.
- مشارکت به روش پیمانکاری در پروژههای عمرانی، غیر عمرانی، صنعتی بین المللی.
- اخذ تسهیلات به صورت مستقیم از بانکها و موسسات مالی طبق قوانین و مقررات.
- تمام فعالیتهای ذکر شده فقط در قالب شرکتهای عمرانی قابل اجرا است و افراد حقیقی نمیتوانند این مسئولیتها را بهتنهایی به مرحله اجرا برسانند.
- شرکتهای عمرانی میتوانند با وارد کردن یکی از حوزههای پیمانکار سازههای نفت و گاز و پتروشیمی، نیرو، آب و فاضلاب، تونل، راه، فضای سبز، سد، پارک، ابنیه، تاسیسات، برق و الکترونیک و... به حوزه اصلی کار باعث توسعه فعالیت خود شوند.
شرکت عمرانی را هم در قالب سهامی خاص و هم بامسئولیت محدود میتوان به ثبت رساند.
شرکت سهامی خاص: در این نوع شرکت سهامی، سهام شرکت قابلیت داد وستد در بورس اوراق بهادار را ندارد ولی به وسیله مردم قابل معامله میباشد. در این نوع شرکت باید هنگام تاسیس تمام سرمایه به وسیله موسسین تامین و بخشی از سرمایه در بانک سپرده گذاری شود.
نکته: شرکت سهامی اگر فعالیت آن بازرگانی و تجاری هم نباشد تجاری محسوب میشود.
شرکت با مسئولیت محدود: مطابق ماده 94 قانون تجارت شرکت بامسئولیت محدود شرکتی است که بین دو یا چند نفر برای امور تجارتی تشکیل میشود و بدون اینکه سرمایه به سهام یا قطعات سهام تقسیم شود؛ هر یک از شرکاء فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت مسئول قروض و تعهدات شرکت است.
- شرکت سهامی خاص با اینکه از نظر ثبت شرکت مراحل پیچیدهتری دارد اما از اعتبار بیشتری برخوردار است. برای فعالیتهای عمرانی این نوع شرکت بسیار مناسب است. زیرا:
- شرکتهای سهامی خاص در گرفتن وام و تسهیلات از بانک و مؤسسات بسیار راحتتر عمل میکنند و معمولاَ تا سقف ده برابر سرمایه شرکت میتوانند از وام و اعتبارات بهرهمند شوند.
- در شرکت عمرانی سهامی خاص، 35 درصد از سرمایه اولیه شرکت باید واریز شده.
- زمان تصدی برای مدیران هر دوسال یکبار و برای بازرسان هر یکسال یکبار تمدید میشود.
- به دلیل بررسی تراز سود و زیان سالانه و وجود بازرسین باعث کنترل بیشتر این نوع شرکتها میشود.
- به دلیل پیچیده بودن مراحل ثبت شرکت بسیاری از افراد در اواسط مسیر دست از کار میکشند؛ به شما توصیه میکنیم با خیالی آسوده انجام این امور را به متخصصین این کار در مؤسسه ثبت کلهر بسپارید.
ثبت کلهر با مشاوره کاربردی و رایگان همراه شما در این مسیر دشوار است.
مراحل ثبت شرکت عمرانی
- میزان سرمایه اولیه شرکت
- انتخاب اعضای شرکت عمرانی
- تعیین مدت زمان شرکت
- تعیین موضوع فعالیت شرکت
- مشخص کردن مرکز اصلی شرکت
- در صورت داشتن شعبه تعیین محل شعب آن
- تعیین وظایف و حدود اختیارات مدیران شرکت.
- مراجعه به سامانه ثبت شرکتها وتکمیل اطلاعات.
- همچنین انتخاب 5 نام به ترتیب اولویت
شروط لازم برای انتخاب نام شرکت:
- نام شرکت باید نام اصیل ایرانی وغیر لاتین باشد.
- نام انتخابی باید سه سیلابی باشد.
- قبلاَ برای شرکتهای دیگر به ثبت نرسیده باشد.
- نام انتخاب شده حتما باید اسم خاص باشد.
- ارسال اساسنامه شرکت و سایر مدارک مورد نیاز به اداره ثبت شرکتها از طریق پست.
- پس از تایید مدارک ارسال شده، مراجعه حضوری به اداره ثبت جهت امضا ذیل دفتر و تطبیق مدارک.
برای شرکتهای تازه تاسیس آخرین رتبه، رتبه 5 است. برای کسب رتبه 5 عمرانی باید حداقل یک مهندس در رشته مرتبط با شش سال سابقه کار بیمهای و یا دو مهندس با سه سال سابقه به همراه یک مهندس بدون سابقه، به عنوان اعضاء هیئتمدیره برگزیده شوند. این افراد را در اصطلاح ( مهندسین امتیاز آور) میگویند.
شرایط ثبت شرکت عمرانی از نوع سهامی خاص
a) حضور حداقل 3 نفر عضو به همراه 2 نفر بازرس البته بازرسین نباید از اعضای شرکت باشند.
b) حداقل میزان سرمایه اولیه 1.000.000 ریال.
c) پرداخت حداقل 35 % سرمایه به صورت نقدی.
مدارک ثبت شرکت عمرانی از نوع سهامی خاص
- اساسنامه شرکت سهامی خاص در دو جلد که باید به امضای سهامداران رسیده باشد.
- صورت جلسه مجمع عمومی موسسین در دو نسخه که به امضاء سهامداران و بازرسین رسیده باشد.
- صورت جلسه هیئت مدیره در دو نسخه که به امضاء مدیران منتخب مجمع رسیده باشد.
- قید کردن نام روزنامه کثیرالانتشاری که هرگونه آگهی راجع به شرکت تا تشکیل اولین مجمع عمومی عادی در آن منتشر میشود.
- کپی مدارک شناسایی همه اعضای شرکت
- امضا اقرار نامه شرکت
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه هیئت مدیره شرکت عمرانی، اظهارنامه مشعر بر تعهد کلیه سهام و گواهینامه بانکی حاکی از تادیه قسمت نقدی آن که نباید کمتر از 35% کل سهام باشد.
- ارائه مجوز در صورت لزوم مجوز برای موضوع شرکت عمرانی
تنظیم وکالتنامه در صورتی که اموراز طریق وکیل انجام میگردد.
شرایط ثبت شرکت عمرانی از نوع مسئولیت محدود
- حضور حداقل 2 نفر به عنوان اعضا شرکت.
- حداقل سرمایه اولیه 1.000.000 ریال.
- تعهد یا پرداخت کل سرمایه.
مدارک ثبت شرکت عمرانی مسئولیت محدود
- کپی مدارک شناسایی همه اعضا
- اصل گواهی عدم سوءپیشینه اعضای هیئت مدیره و مدیر عامل.
- امضای اقرارنامه شرکت
- ارائه اصل مجوز در در مواردی که ثبت موضوع نیاز به مجوز دارد.
- ارائه وکالتنامه در صورتی که امور از طریق وکیل انجام میشود.
- امضا شرکتنامه و تکمیل آن توسط کلیه سهامداران در دو برگ.
- امضا تقاضانامه ثبت شرکت با مسئولیت محدود و تکمیل آن توسط کلیه سهامداران در دو نسخه.
- تکمیل اساسنامه و امضا تمام صفحات آن توسط کلیه سهامداران در دو نسخه.
- امضا صورتجلسه مجمع عمومی موسس توسط سهامداران و بازرسین در دو نسخه.
- امضا صورتجلسه هیئتمدیره توسط سهامداران و بازرسین در دو نسخه.
- اگر سهامداران و اعضا هیئتمدیره از بین اشخاص حقوقی باشند ارائه معرفینامه از سوی نمایندگان لازم است. همچنین ارائه تصویر روزنامه رسمی آگهی تاسیس یا آخرین تغییرات آن
- بعد از طی این مراحل برای شرکتهای با مسئولیت محدود، تهیهی شرکتنامه اظهارنامه شرکت، اساسنامه و صورتجلسات مجمع عمومی شرکت لازم است.
مؤسسه ثبت کلهر شما را در تمامی مراحل ثبت شرکت یاری خواهد کرد و انجام کلیه امور را در کوتاه ترین زمان به عهده خواهد گرفت.
ثبت نظر